- Wohneinheitenfläche
- Um 61 m²
- Inhalt
- Um 201 m³
- Baujahr
- Baujahr 1955
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Willkommen bei Coosje Buskenstraat 15 an der Vlissingse Boulevards.
Dieses bezahlbare Apartment bietet einen ungehinderten Blick auf die Westerscheldt und liegt zudem in idealer Höhe. Genießen Sie vom sonnigen Balkon an der Boulevard-Seite des fantastischen Schauspiels der vorbeifahrenden Schiffe und der Beladung im Hafen, direkt vor der Tür.
Die Wohnung grenzt direkt an das historische Zentrum von Vlissingen und somit sind alle Einrichtungen direkt erreichbar. Das macht die Lage zu einem sehr attraktiven Ort zum Wohnen.
Das gesamte Objekt befindet sich in der dritten Wohnetage eines kleinformatigen Apartmentkomplexes an der Promenade von Vlissingen. Dieses kompakte Apartment umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Küchenbereich, ein Badezimmer und Speicher.
Aus der Wohnzimmer gibt es einen sehr schönen Blick auf die Promenade, den Strand und das Meer. Schiffe (groß und klein) fahren in geringer Entfernung vorbei. Der Balkon an der Vorderseite ist gut ausgerichtet zur Sonne und bietet im Sommer bis zum Ende des Nachmittags Sonnenschein. Die Küche befindet sich auf der Rückseite und bietet ihrerseits einen Blick auf den hinteren Spiegelsee.
Heizung durch eine individuelle Gebäudeautomation, installiert von einem Nefit Proline (2014). Zusätzlich gibt es Klimaanlage durch ein Airco-Gerät (Daikin 2019), das auch heizen kann.
Im Keller gibt es eine eigene Garage. Mit Genehmigung kann man in der näheren Umgebung parken. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Komplexes mit insgesamt fünf Wohnungen. Die Nebenkosten betragen € 160,- pro Monat.
Die Lieferung findet auf längere Sicht statt.
Für mehr Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Dort finden Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), und wir freuen uns, Ihnen eine Rundreise durch die Wohnung zu geben.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 297.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 160 €/m
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1955
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 61 m²
- Inhalt
- 201 m³
- Außenbereich
- 24 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Fernsehkabel, Freilichtsondeneinrichtung
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 02-07-2015
- Isolation
- Das Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit Proline Combi-Kessel Gas gefahren seit 2014 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Am Wasser, freier Ausblick, offene Lage, Seeblick
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Garagenbox
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Parkplatzgenehmigungen
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 160 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Vlissingen
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 02-07-2015
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 04-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7280 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Einpersonig ohne Kinder
- 62%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 85%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 9%
- Haushalte mit Kindern
- 15%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Wohnungen vor 1945
- 43%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 8%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 140.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 14%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2433
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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