Coosje Buskenstraat 15

4381 LA Vlissingen

Verhandlungspreis

€ 297.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
61 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1955

Beschreibung

Von der Wohnzimmer aus den Ozean hören?

Willkommen bei Coosje Buskenstraat 15 an der Vlissingse Boulevards.
Dieses bezahlbare Apartment bietet einen ungehinderten Blick auf die Westerscheldt und liegt zudem in idealer Höhe. Genießen Sie vom sonnigen Balkon an der Boulevard-Seite des fantastischen Schauspiels der vorbeifahrenden Schiffe und der Beladung im Hafen, direkt vor der Tür.
Die Wohnung grenzt direkt an das historische Zentrum von Vlissingen und somit sind alle Einrichtungen direkt erreichbar. Das macht die Lage zu einem sehr attraktiven Ort zum Wohnen.

Das gesamte Objekt befindet sich in der dritten Wohnetage eines kleinformatigen Apartmentkomplexes an der Promenade von Vlissingen. Dieses kompakte Apartment umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Küchenbereich, ein Badezimmer und Speicher.

Aus der Wohnzimmer gibt es einen sehr schönen Blick auf die Promenade, den Strand und das Meer. Schiffe (groß und klein) fahren in geringer Entfernung vorbei. Der Balkon an der Vorderseite ist gut ausgerichtet zur Sonne und bietet im Sommer bis zum Ende des Nachmittags Sonnenschein. Die Küche befindet sich auf der Rückseite und bietet ihrerseits einen Blick auf den hinteren Spiegelsee.

Heizung durch eine individuelle Gebäudeautomation, installiert von einem Nefit Proline (2014). Zusätzlich gibt es Klimaanlage durch ein Airco-Gerät (Daikin 2019), das auch heizen kann.

Im Keller gibt es eine eigene Garage. Mit Genehmigung kann man in der näheren Umgebung parken. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Komplexes mit insgesamt fünf Wohnungen. Die Nebenkosten betragen € 160,- pro Monat.

Die Lieferung findet auf längere Sicht statt.

Für mehr Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Dort finden Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), und wir freuen uns, Ihnen eine Rundreise durch die Wohnung zu geben.

Eigenschaften

Vraagprijs € 297.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 160 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 160 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 02-07-2015
Isolatie Hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit proline combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Woonoppervlakte 61 m²
Inhoud 201 m³
Externe bergruimte 24 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, buitenzonwering
Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, zeezicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Garagebox
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Standort und Sonnenbegrenzungen

Coosje Buskenstraat 15, Vlissingen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 02-07-2015

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 297.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.790

2 % Übertragungssteuer (€ 5.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 304.790

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

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