Wohneinheitenfläche
Um 61 m²
Inhalt
Um 201 m³
Baujahr
Baujahr 1955
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Coosje Buskenstraat 15

4381 LA, Vlissingen (Zeeland)

Von der Wohnzimmer aus den Ozean hören?

Willkommen bei Coosje Buskenstraat 15 an der Vlissingse Boulevards.
Dieses bezahlbare Apartment bietet einen ungehinderten Blick auf die Westerscheldt und liegt zudem in idealer Höhe. Genießen Sie vom sonnigen Balkon an der Boulevard-Seite des fantastischen Schauspiels der vorbeifahrenden Schiffe und der Beladung im Hafen, direkt vor der Tür.
Die Wohnung grenzt direkt an das historische Zentrum von Vlissingen und somit sind alle Einrichtungen direkt erreichbar. Das macht die Lage zu einem sehr attraktiven Ort zum Wohnen.

Das gesamte Objekt befindet sich in der dritten Wohnetage eines kleinformatigen Apartmentkomplexes an der Promenade von Vlissingen. Dieses kompakte Apartment umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Küchenbereich, ein Badezimmer und Speicher.

Aus der Wohnzimmer gibt es einen sehr schönen Blick auf die Promenade, den Strand und das Meer. Schiffe (groß und klein) fahren in geringer Entfernung vorbei. Der Balkon an der Vorderseite ist gut ausgerichtet zur Sonne und bietet im Sommer bis zum Ende des Nachmittags Sonnenschein. Die Küche befindet sich auf der Rückseite und bietet ihrerseits einen Blick auf den hinteren Spiegelsee.

Heizung durch eine individuelle Gebäudeautomation, installiert von einem Nefit Proline (2014). Zusätzlich gibt es Klimaanlage durch ein Airco-Gerät (Daikin 2019), das auch heizen kann.

Im Keller gibt es eine eigene Garage. Mit Genehmigung kann man in der näheren Umgebung parken. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Komplexes mit insgesamt fünf Wohnungen. Die Nebenkosten betragen € 160,- pro Monat.

Die Lieferung findet auf längere Sicht statt.

Für mehr Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Dort finden Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), und wir freuen uns, Ihnen eine Rundreise durch die Wohnung zu geben.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
297.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
160 €/m

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1955
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
61 m²
Inhalt
201 m³
Außenbereich
24 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Fernsehkabel, Freilichtsondeneinrichtung

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
02-07-2015
Isolation
Das Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit Proline Combi-Kessel Gas gefahren seit 2014 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Am Wasser, freier Ausblick, offene Lage, Seeblick
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Garagenbox
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Parkplatzgenehmigungen

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 160 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 02-07-2015

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 04-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Gesamtbevölkerungszahl
7280 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
26%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Einpersonig ohne Kinder
62%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
85%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
9%
Haushalte mit Kindern
15%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen vor 1945
43%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
8%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 140.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Adressen pro Quadratkilometer
2433
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

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Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Coosje Buskenstraat 15, Vlissingen

297.000 € k.K. - Verkauft